Merci Claude-Olivier
pour cet échange

Coldwell Banker Europa Realty en quelques mots

• La master franchise Coldwell Banker pour l'Europe francophone : France, Suisse, Belgique, Liechtenstein, Luxembourg et Monaco. Un positionnement premium et un peu plus de 300 collaborateurs sur le terrain.
• Au siège, votre rôle : apporter aux franchisés des solutions qui les rendent plus performants et qui les différencient. Vous menez aussi l'audit préventif des risques.
• Vous construisez la nouvelle plateforme du réseau avec Claude Code, GitHub, Supabase et Vercel, avec l'appui de David : un contact saisi une seule fois, et toutes les applications autour. Un test avec 3 ou 4 franchisés est prévu début 2027.
• L'acquisition est un vrai sujet : la recherche de nouveaux agents se fait encore ville par ville, et le site seul ne suffit pas à générer des contacts.
• Votre comité décidera, avec une exigence claire : un outil doit être un investissement, pas un coût.

Ce que l'AIOS change pour vous

Chaque point part de ce que vous m'avez décrit, avec la réponse concrète de l'AIOS.

« Faites-moi quelque chose de construit, parce qu'il y a un comité chez nous. »Claude-Olivier, le 6 novembre

• 1

  Trouver les acheteurs à partir de leurs signaux Votre priorité

  Repérer les particuliers dont les centres d'intérêt, les commentaires et le mode de vie correspondent à un bien. Votre exemple : une villa de 200 m² vue mer à Saint-Jean-Cap-Ferrat, et les personnes qui likent, commentent ou publient dans cet univers.

  C'est la mécanique qui a mené à notre rendez-vous : un like sur LinkedIn repéré par notre AIOS, vos coordonnées retrouvées, puis l'appel de Hamza. Pour vos biens, l'AIOS repère les signaux sur LinkedIn et Instagram, constitue la liste et prépare des messages personnalisés, dans le ton premium que vous fixez. Pour placer un bien devant une audience précise sur Instagram, deux leviers : une publicité très ciblée, ou une collaboration avec les comptes que ces profils suivent.
• 2

  Recruter des agents et ouvrir de nouvelles franchises

  Aller chercher les agents commerciaux et les agents immobiliers qui pourraient rejoindre Coldwell Banker, ou ouvrir une franchise là où le réseau n'est pas encore présent. Aujourd'hui, ce travail se fait à la main, ville par ville.

  L'AIOS fait une veille continue sur les zones sans agence (LinkedIn, Google Maps), repère les agences haut de gamme et les agents, prépare l'approche et suit chaque contact. Votre chargée de développement garde la relation, avec des contacts déjà qualifiés.
• 3

  Un agent conversationnel qui connaît vos biens

  Colbert oriente dans la plateforme, mais ne converse pas. Vous voulez un agent qui, quand un client décrit sa recherche, va dans votre base et trouve le bien qui correspond, et qui prend le relais quand un commercial n'est pas joignable.

  L'AIOS a tout le contexte de votre activité : vos biens, vos documents, vos règles. Il déploie un agent conversationnel à partir d'un simple message vocal, branché sur votre base et non sur une base de connaissances figée. Votre module « dis-moi qui tu es, je te dirai où habiter » peut s'y brancher.
• 4

  Votre plateforme, développée et administrée par l'AIOS

  Pour activer ces fonctions, il faut un lien avec la plateforme des franchisés. Vous l'avez dit pendant l'échange : « c'est ça qu'il faut voir ».

  Chaque AIOS a son propre serveur dédié : vous prototypez, testez et mettez en ligne en parlant en français, sans passer par Supabase ou Vercel à chaque essai. L'AIOS accède aux données, fait évoluer la plateforme et y ramène l'information. Notre propre outil de prospection est construit et hébergé ainsi. Une application validée peut ensuite partir sur un serveur classique, avec David.

Sur quoi nous pouvons travailler ensemble

Vous m'avez demandé la liste. La prospection d'abord, le reste au fil de l'eau.

• Prospection et acquisition signaux, listes qualifiées, messages personnalisés, suivi de chaque contact.
• Applications et automatisations prototypes, outils internes, mise en ligne sur une adresse publique.
• Agents conversationnels sur vos biens et vos process, pour vos clients ou vos collaborateurs.
• Présence en ligne contenus, vidéos, publications. Mon compte Instagram est passé à 16 000 abonnés en trois mois, avec des vidéos faites de A à Z par mon AIOS.
• Audit et conformité listes de contrôle Tracfin, analyse de documents, rédaction des rapports.
• Le quotidien emails, relances, suivi client, documents, veille.

Vous ne partez pas de zéro

L'AIOS fonctionne avec Claude, comme vos développements actuels, et se branche sur les outils du réseau.

Claude Code vos développements

GitHub

Supabase

Vercel

Mistral

ChatGPT

Apimo la transaction

Canva

LinkedIn la prospection

Instagram

Juger sur pièces, pas sur promesse

• Un coût fixe 400 € par mois, accompagnement compris, sans engagement.
• Un essai gratuit de 7 jours sur vos propres sujets de prospection : le comité décide à partir de résultats réels.
• Plus de devis d'agence pour chaque idée un prototype en quelques minutes, que l'on garde ou que l'on abandonne.
• Des données protégées un serveur dédié et isolé, hébergé en Europe, conforme au RGPD. Vos données vous appartiennent : vous les récupérez ou les supprimez à tout moment.
• Des documents sensibles anonymisables avant tout travail, et l'IA tourne avec votre propre compte Claude.

Tester d'abord, décider ensuite

• 7 jours d'essai gratuit sans engagement, avec votre propre compte Claude.
• Une prise en main ensemble, de 30 à 45 minutes avec David, pour lancer vos premiers sujets de prospection.
• Des formations dans l'outil pour avancer sur les sujets que vous voulez creuser.
• Un bilan à la fin de l'essai pour présenter des résultats concrets à votre comité.

Ce que nous avons calé ensemble

• D'ici mercredi

  Je prépare votre AIOS

  Avec 2 ou 3 sujets de prospection, à partir de notre échange.

• Mercredi 11 novembre, 14h

  Prise en main, avec David

  30 à 45 minutes en visio : nous lançons ensemble les premiers sujets de prospection.

• Les 7 jours suivants

  Vous testez

  Sur vos vrais sujets, avec les formations de l'outil, et moi disponible pour vos questions.

• Fin de l'essai

  Le bilan

  Ce qui a marché, pour en juger devant votre comité.